带电梯的多层住宅建筑

操作起来很困难，不如放弃。首先你要取得《建设工程规划许可证》，一般旧楼的业主不是主体，你办不了这个许可证。而且每个城市的规定不一样，有的需要消防，园林，城管。。。。所有部门都取得同意后才能进行。老建筑的结构图呢？设计院呢？这也是一笔钱。即使你完成了以上所有程序，这个地方还是需要安装电梯，需要电梯专业人士来设计，但是你以什么名义和电梯厂签订合同购买电梯呢？就算能设计签约，谁来买单？一楼的人当然不愿意。电梯后期维护费用哪个出？电梯维保每年要几千块钱，但也需要相关部门的年审。谁的名字将成为年度回顾？难点一:部门多，手续多。2:主体难以统一。3:分摊费用？包括后期维护费用。难点四:技术问题，设计院图纸？一般老楼内部不能改造，只能外墙配结构，底坑和电梯顶层有要求，需要把底坑挖下来。你下面有管道吗？能承重？还是挖地基裂墙？如果你把以上问题都解决了，基本上问题不大。如果你真的能自己做出来，我很佩服你。这个市场不小，但在操作上必须是宏观的，这就意味着政府必须牵头，个人很难做到。